Kupang, seputar-ntt.com–Kehadiran developer dapat mampu mengembangkan suatu daerah, dimana yang tadinya sepi menjadi ramai.
“Sebelumnya itu kawasan lahan tidur, tapi dengan dibangunnya perumahan, maka masyarakatnya manjadi maju, karena transportasi umum bisa masuk dan harga tanah disekitarnya menjadi tinggi,” ujar Wakil Ketua DPD REI NTT, Bobby Liyanto di ruang kerjanya, Selasa (12/9).
Bobby Liyanto mengakui, bila ada pernyataan bahwa developer daerah terkendala modal, hal itu memang kenyataan, mengingat lahan yang ada tidak luas.
“Lahan merupakan modal utama untuk developer adalah tanah, jadi untuk memulai bisnis perumahan, harus punya lahan,” ujar Bobby Liyanto.
Disamping lahan, kata Bobby Liyanto, tentunya kemampuan dalam anggaran, memang masih banyak juga yang mengalami keterbatasan, sehingga hanya beli 1-2 ha saja sesuai kemampuan masing-masing, karena harus menyiapkan untuk kebutuhan lain, seperti pembangunan rumah dan fasilitas umum (fasum).
“Biasanya kalau perumahan sudah habis terjual, dan developer mau mengembangkan disekitarnya, biasanya harga tanah sudah naik. Ini menunjukan bahwa developer juga bisa memberi perubahan pada masyarakat sekitar,” tandasnya.
Pada kesempatan yang sama, Bobby Liyanto mengungkapkan, developer juga bisa kerjasama dengan pemilik lahan, asalkan ada ikatan jelas, agar pembeli tidak dirugikan.
“Kalau developernya anggota REI, kita periksa betul-betul, apakah lahannya milik sendiri atau bukan. Kalau bukan milik sendiri, harus ada ikatan,” tegasnya. Karena dikhawatirkan, developernyabodong.
“Kalau tidak ada ikatan, bisa saja customer bayar DP ke developer, lalu developer bodongnya kabur, maka pemilik tanah bingung, karena customer menagih ke Dy atas DP yang dibawa developer bodong tersebut,’ ujar Bobby Liyanto. (ira)
